2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
板橋区
107.2万円/㎡
前年比-8.5%
リビオ成増フォレストエア
東京都板橋区成増五丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩12分
2021年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 65.51㎡の場合
相場
5,605万円
85.6万円/㎡
3,330
4,846
6,363
7,880
AI査定結果
推定相場価格
5,605万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,846万円〜6,363万円
74.0万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
リビオ成増フォレストエア
4,490万円（68.5万円/㎡）/ 3階 / 65.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は71.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 5,100万円 | 70.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 4,490万円 | 68.5万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/02 | 4,590万円 | 70.1万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/01 | 5,100万円 | 70.8万円 | 1階 | 72㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,280万円 | 73.3万円 | 1階 | 72㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 5,280万円 | 73.3万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/01/27 | 4,390万円 | 68.9万円 | 4階 | 63.73㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,690万円 | 71.6万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 4,490万円 | 70.3万円 | 3階 | 63.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/02 | 4,400万円 | 69.0万円 | 4階 | 63.73㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/05/29 | 4,900万円 | 74.8万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/05/22 | 4,580万円 | 71.7万円 | 3階 | 63.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/05/01 | 4,780万円 | 74.8万円 | 3階 | 63.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/05/01 | 4,780万円 | 74.8万円 | 6階 | 63.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/12/10 | 4,999万円 | 71.3万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | リビオ成増フォレストエア 板橋区成増五丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 68.5万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/15 | プラネスーペリア成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 7,990万円 | 101.1万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 103戸 | RC |
| 2025/05/03 | ミオカステーロ成増II 板橋区成増四丁目 | 成増駅13分 | 6,180万円 | 79.5万円 | 77.73㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/17 | パークホームズ成増二丁目 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,980万円 | 100.8万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/20 | サンリヤン成増アーバンステージ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,680万円 | 101.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/02 | パレステージ成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 4,780万円 | 97.0万円 | 49.26㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴィークコート赤塚新町 板橋区赤塚新町一丁目 | 下赤塚駅1分 | 6,280万円 | 96.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/16 | ヴェレーナ東武練馬レジデンス 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅14分 | 5,380万円 | 77.6万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/21 | ルーブル東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,890万円 | 87.8万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/31 | ブランシエラ板橋西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、板橋区では8.5%下落しています。
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